Прямые инвестиции

Составление инвестиционного портфеля

Одно из правил инвестирования заключается в диверсификации рисков, а потому тот, кто хочет со временем получать хороший доход от вложений, должен разделять денежные потоки. Не стоит направлять весь свой капитал в какую-то одну область, поскольку трудно заранее предугадать колебания рынка. К примеру, кто мог знать в конце 2019 года о коронавирусе или о разрыве сделки ОПЕК? Но человек, который грамотно составил свой инвестиционный портфель, смог компенсировать свои потери. Сегодня эксперты советуют формировать инвестиционный портфель из активов с постоянной доходностью, с условно-постоянной доходностью и рисковых активов в примерно равном соотношении. Подобный подход спасает сразу от нескольких рисков:

• риска банкротства отдельно взятой компании;
• отраслевого риска (если одна отрасль «встает», то стоимость акций занятых в ней компаний автоматически падают в цене);
• глобальных рыночных рисков и т.д.

Основные характеристики инвестиций

Все поддается учету и порядку. И инвестиции не исключение. Вузовские учебники дают расширенную классификацию, но начинающим достаточно знать минимум.

По форме вложений

Инвесторы работают по 3 направлениям:

1. финансирование в материальные активы (реальные инвестиции). Например, капитальное строительство, автотранспорт, оборудование. Создание и воспроизводство основных фондов, в т. ч. геологоразведочные, научно-исследовательские работы, отведение участков и др.;
2. портфельные инвестиции. Инвестор работает с финансовыми активами:

• • акциями;
  • облигациями;
  • деривативами и др.;

1. вложения в нематериальные активы (товарный знак, бренд, подготовка кадров, свидетельство, патенты, ноу-хау и др.).

Спекуляции, когда идет внутричасовая или внутридневная торговля на бирже, к инвестициям не относятся.

По сроку инвестирования

Срок инвестирования, когда вложенные средства планируется вернуть с прибылью, бывает:

• краткосрочным (до года);
• среднесрочным (1–3 года);
• долгосрочным (более 3 лет).

По форме собственности инвестируемых ресурсов

Инвестором является как государство, так и организации разной формы собственности, физические лица. Поэтому инвестиции по форме собственности инвестируемых ресурсов разделяют на:

• государственные (используются бюджетные средства, внебюджетные фонды органов власти федерального, регионального и местного уровня, собственные и заемные средства учреждений и предприятий государственной формы собственности);
• частные (инвесторы – частные лица и фирмы частной формы собственности);
• иностранные (иностранные государства, юридические лица и граждане);
• совместные (капиталы субъектов России объединяются с иностранными капиталами).

Кто такой инвестор?

Простыми словами, инвестор – это физическое или юридическое лицо, которое вкладывает деньги в какой-либо проект для того, чтобы в дальнейшем получать прибыль. Основной смысл инвестиции заключается как раз в доходе, если вложение не подразумевает финансовой отдачи, то это уже можно отнести к благотворительности или иной деятельности.

Итак, человек или организация участвует во вложении, это может быть одним из следующих типов:

1. Единоличная инвестиция. Инвестор получает деньги от дела, в которое он вложился полностью сам, то есть иных компаньонов не имеется.
2. Коллективная инвестиция. В этой ситуации есть несколько инвесторов и доход распределяется в зависимости от доли или иных договорённостей.

Теперь рассмотрим кто такой инвестор на простейшем примере, который многим знаком в повседневной жизни – долевом строительстве.

Пример

Компания-застройщик вкладывает деньги в стройку, но не в полном объёме. У неё может не быть нужной суммы, или же она ведёт сразу несколько строек и все свободные средства направляет на новые объекты. Будущим покупателям квартир предлагают поучаствовать в стройке, то есть оплатить стоимость будущего жилья целиком или же частично. Разумеется, конечная цена будет меньше той, которую заплатят остальные, не участвующие в строительстве.

Получается, что вкладывая деньги прямо сейчас, человек (инвестор) получает прибыль в виде уменьшения цены, то есть скидки. В случае, когда строительная компания известна и имеет хорошую репутацию, проблем с желающими поучаствовать не возникает. И так может быть абсолютно в любой отрасли.

Основная идея – затраты на инвестицию впоследствии отбиваются и приносят прибыль. Изначально это были несложные проекты наподобие покупки земли и предоставления участков для ведения хозяйства в Древней Греции. Там же зародилась ипотека и кредитование с оговоренной выплатой.

Следующий большой шаг, который раздвинул горизонты инвестирования – покупка и предоставление оборудования для опытных профессионалов. Например, оснащение торговых судов, на которых можно было ходить в экзотические страны и совершать торговые операции с туземцами. Сама по себе команда не могла купить корабль, зато могла ходить на выданном купцом судне и делиться прибылью. Каждой стороне это было выгодно. Моряки зарабатывают конкретными действиями, а купцы получают пассивный доход от простой передачи в пользование корабля.

В истории России можно выделить три периода инвестиционного климата:

1. Царское время до образования Советского Союза. Параллельно с развитием экономики в Европе, Россия также следовала всем современным тенденциям. Это было здоровое, полноценно функционирующее финансовое пространство, где почти каждый мог зарабатывать деньги, становясь инвестором.
2. Советское время. Практически нулевая инвестиционная активность, инвесторов как таковых практически не было. Все предприятия находятся в государственной собственности, инвестировать попросту не во что, а если и есть во что, то могут наказать. В общем, полная деградация.
3. Постсоветское время. Возрождение капитализма, практически безграничные возможности для вложения средств. Поначалу, правда, всё решалось криминальным путём, но даже этих людей вполне можно отнести к категории инвесторов. Но обстановка нормализовалась и на данный момент инвестором может стать каждый желающий.

Цели инвестирования

Казалось бы – инвестирование предполагает получение прибыли. Но современная экономическая структура такова, что это не всегда возможно, иногда приходится довольствоваться малым. А те, кто обладает действительно большими капиталами, ставят перед собой немного другие цели.

Например, если у нас есть 100 000 рублей и мы просто храним их в тумбочке, то уже через 5 лет покупательная способность этой суммы будет эквивалентна примерно 80% от изначальной, то есть это будет как бы 80 000 рублей. Потери придутся на инфляцию. А ещё сюда можно добавить риски со стороны валютного курса. Кто бы что не говорил, но каждый из нас покупает мобильные телефоны, иностранные машины и так далее. Их стоимость почти напрямую зависит от обменного курса и может резко вырасти, как в 2014 году.

В связи с выше сказанным получается три основные цели инвестирования (но общих классификаций больше):

Прямое получение прибыли. То есть было у нас 100 000, а через год хотим иметь 112 000. Это перекрывает инфляцию и остаётся ещё сверху. Используя эти деньги снова, в следующем году будет ещё больше, так как 12 000 прибыли с прошлого года также принесут доход. При грамотном выборе направления для инвестиций получаем процесс, при котором наша сумма постоянно растёт. В зависимости от того, сколько было в самом начале и от того, какие у нас финансовые потребности, через какое-то время появится возможность часть дохода забирать и тратить

Важно помнить, что доход всегда пропорционален риску – получать большую прибыль и при этом не иметь рисков невозможно, так бывает только в рассказах блогеров и прочих околофинансовых гуру. Сохранение имеющегося капитала

В этом случае главной целью является не заработок, а отсутствие потерь, обесценивания, снижения покупательной способности. Заработок же вторичен – если будет, то хорошо, а если не будет, то не беда. Как правило, направления для того инвестирования хорошо известны и обладают своими преимуществами, например, низкими рисками и почти гарантированной безопасностью самого капитала. Обычно это очень надёжные финансовые инструменты, тогда как разные бизнес направления всегда сопряжены с внезапной сменой конъюнктуры рынка (законодательные, политические и экономические причины). Всё это может очень быстро изменить расклад. А вот американские облигации как были ходовым товаром с гарантированной доходностью в долларах, так и остаются.

Спекулятивная. Чем дальше в прошлом остаётся советское время, тем менее негативный окрас приобретает это слово. Сейчас зарабатывать на разнице в стоимости одного и того же актива можно назвать обычным делом, спекулятивные инвестиции стали нормой, которой никого не удивишь.   Вообще, это абсолютно привычное дело во всём мире – люди скупали биткоины, понимая, что это просто надувается пузырь и он, несомненно, лопнет. Но каждый надеется выскочить пораньше, прежде чем начнётся обвал. Примеров огромное количество, каждый день появляются новые проекты, а также стоит отметить общее влияние той же самой политики на некоторые товары – атака дронов на нефтеперерабатывающий завод вызвала мгновенный рост цен на нефть, а затем они упали. Можно заработать на таком.

В большинстве случаев целью инвестиций является приумножение, а вот как это сделать – спокойно, размеренно или же быстренько и с нервами, решать нужно исходя из своих предпочтений, целей и необходимости. Новичку в этом деле стоит придерживаться консервативных вариантов, которые не требуют высокой квалификации и обширных познаний.

Другие инвестиции денег

Сектор жилой и коммерческой недвижимости в 2021 году выглядит достаточно неоднозначно. Отрицательно повлиял на коммерческую недвижимость переход на удаленку — резко возросла вакантность офисных площадей, а торговые площади пострадали из-за закрытия магазинов. Но рано или поздно ограничения закончатся, как и стимулирующее финансирование.

Одна из основных причин вложить деньги в недвижимость — это ее «противодействие» фондовому рынку. Это инвестиции с очень низким уровнем риска. Однако у инвестирования в недвижимость есть и недостатки — отсутствие диверсификации, более низкая ликвидность и затраты на обслуживание и ремонт.

Классификация инвестиций

Разновидностей вложений очень много, у каждой – свои особенности. Изучим самые популярные классификаторы.

По объекту инвестирования

По этому признаку инвестирование бывает реальным и финансовым. К первому виду относится инвестирование физических объектов – недвижимого имущества, техники. Подобные вклады представляют меньше риска – они стойки к рыночным переменам и обычно весьма прибыльны.

Отдельно идет категория спекулятивных инвестиций – это краткосрочные финансовые вклады в госвалюты, драгоценные металлы для максимально быстрого получения прибыли. Для таких спекуляций нужно иметь значительный начальный капитал и хорошо разбираться в текущих экономических процессах.

По происхождению капитала

Здесь все вклады подразделяют на:

• первичные – собранные из личных либо кредитных источников;
• повторные (реинвестиции) – взятые из доходов за счет первичного вложения;
• дезинвестиции – «обратные» вклады.

Последний вариант представляет собой вывод финансов – частично или полностью – из инвестпроекта. Применяется, если инвестиционный проект бесперспективен либо появился новый вариант вложения средств потенциально выгоднее действующего, а свободных средств нет.

По сроку инвестирования и форме учета

По временным показателям выделяют такие виды инвестиций, как:

• долгосрочные – от трех лет;
• среднесрочные – от года до трех лет;
• краткосрочные – до 12 месяцев.

Говоря о форме учета, вклады бывают валовыми или чистыми. Первые подразумевают сумму всех инвестиционных вливаний за отчетный период. Чтобы высчитать объем чистых вложенных средств, необходимо отнять от этой цифры амортизационные траты в финансовом эквиваленте.

По форме собственности

Классификация строится на факте принадлежности вложенных денежных средств. На основании подобного принципа выделяют следующие типы инвестиций:

• частные – вклады физлиц и юрлиц;
• государственные – из госбюджета;
• иностранные – вложения подданных другой страны.

Существуют также смешанные инвестиции, когда вышеуказанные субъекты вкладываются совместно.

По уровню риска

Градация идет от практически не рисковых вложений до агрессивных – когда инвестиции могут быть потеряны. Однако в случае удачного развития событий прибыль будет максимальной. К первому варианту относятся, например, банковские депозиты до 1,4 миллиона рублей, страхуемые государством. К последнему – спекулятивные ценные бумаги с высоким доходом, хедж-фонды, прямые вливания в бизнес, участие в IPO. Между этими типами есть несколько промежуточных, например, консервативные риски (ниже среднерыночных) и умеренные (равные им).

По цели инвестирования

По этому принципу вложения средств могут быть:

• Прямыми. К таким причисляют приобретение значительного количества акций, чтобы получить контрольный пакет. Для этого необходимо наличие большого капитала. Инвестор получает более 50 процентов ценных бумаг предприятия и фактически может управлять им.
• Портфельными. Скупаются акции развивающихся организаций с перспективой на большую прибыльность. Здесь цели инвестирования не в обладании самой компанией. Акции приобретаются исключительно, чтобы заработать на увеличении их стоимости.
• Нефинансовыми. Это долговременные вложения денег в объекты нематериального либо материального плана. Финансы инвестируются в технику, лицензии, наделы земли.

К последним относят и интеллектуальный вид инвестирования: в научные исследования, авторские права, патентные разработки, инновации.

Что такое инвестиция простыми словами

Инвестиция – это вложение денег с целью получения прибыли или достижения иного полезного результата. Правильное инвестирование поможет не только сохранить капитал, но и приумножить его. Но инвестиционная деятельность несет много рисков особенно в том случае, если не проводить тщательный анализ бизнес-проекта перед его финансированием. Если операция не предполагает дальнейшей финансовой отдачи, ее можно отнести к благотворительности, меценатству или финансовой ошибке. Упрощенно основными признаками инвестиции являются:

• потенциальная способность приносить доход;
• наличие временного коридора инвестирования;
• целенаправленность (вложение капитала в определенные объекты и проекты);
• использование разных инвестиционных ресурсов.

На территории Российской Федерации инвестирование регулируется положениями ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Проблемы с приложением Сбер-Инвестор

Есть проанализировать отзывы, оставленные многочисленными пользователями платформы Сбербанк Инвестор, то можно выделить ряд наиболее часто возникающих проблем:

• Трудности при входе в личный кабинет (система может «выкидывать» из приложения, сообщать о введении неверных данных).
• Отсутствие доступа к отдельным настройкам в мобильной версии приложения брокера.
• Периодическое возникновение ошибок при попытке провести определенную операцию с ценными бумагами или вывести деньги из системы.
• Предоставление неверных сведений (например, неправильное отражение стоимости акции на конкретный момент).
• Появление ошибки, указывающей на отсутствие соединения с сервером и т.д.

В чем проявляется такая проблема:

• сайт не загружается;
• веб-страница долго грузится, при этом, после открытия может зависать.

Не вводятся данные аккаунта

Еще одна частая проблема пользователей Сбербанк Инвестор — невозможность зайти в свой аккаунт. Какие могут возникнуть сложности:

• Система указывает на ввод неверных данных от личного кабинета (логин и пароль). При этом все попытки восстановить пароль также не приносят результата;
• появление на экране сообщения со следующим содержанием: «Валидация пользователя завершилась неудачно».

В обоих случаях нет возможности получить доступ к своему брокерскому счету. Причем спустя некоторое время проблема сама по себе исчезает, после чего вновь может повториться.

Еще про инвестирование
Как открыть брокерский счет в Сбербанк онлайн: пошаговая инструкция

Если судить по комментариям недовольных инвесторов, то можно сделать вывод, что служба поддержки брокера также не в состоянии решить этот вопрос.

Отсутствует соединение с сервером

Люди, занимающиеся инвестиционной деятельностью на бирже, знают, как важно не упустить момент и вовремя провести операцию с ценными бумагами. Однако у клиентов Сбербанка не всегда есть такая возможность

Причина — временное отсутствие доступа к личному кабинету из-за отсутствия соединения с сервером. При возникновении такой проблемы на экране появляется следующее сообщение: «Не удалось подключиться к серверу».

Также иногда пользователей «выкидывает» из приложения уже во время работы. При этом зайти туда снова может быть достаточно проблематично. Иногда приходится ждать несколько часов, пока появится доступ.

Это интересно!
Брокерский счет от Сбербанка – подводные камни

Приложение «Сбер Инвестор» не работает

Помимо невозможности авторизации в системе, внутри самого приложении Сбер Инвестор часто возникают различные сбои, что затрудняет работу. С какими проблемами часто встречаются пользователи:

1. Отсутствие возможности выбрать через мобильную версию приложения отдельные виды настроек — например, выбор счета для зачисления средств, использование/неиспользование клиентских бумаг, включение маржинального кредитования и т.д.
2. Система выдает ошибку при попытке провести определенную операцию с ценной бумагой — в результате такого сбоя инвестор не имеет возможности провести выгодную сделку в удачный момент. Итог — потеря прибыли.
3. Сложности при выводе средств со счета — иногда при попытке оформить вывод денег система выдает сообщение: «отсутствуют реквизиты для валюты sur». При этом спустя некоторое время сбой исчезает.
4. Не отражается информация о купленных акциях — некоторые пользователи Сбер Инвестор сталкиваются и с такой проблемой. Купив ценные бумаги на определенную сумму, в дальнейшем они могут пропасть из кабинета, в том числе и из истории покупок. Через некоторое время эти сведения появляются, однако такой сбой может доставить инвестору много волнений. Особенно если речь идет о существенных суммах.
5. Отражение ложных показателей по финансовым инструментам — иногда по акциям указывается не их реальная цена приобретения, а какая-то недостоверная информация. Причем периодически брокер сам уведомляет своих клиентов о наличии такого сбоя. Этот негативный фактор создает препятствие для принятия правильных инвестиционных решений.

Внимание!
Чтобы не испытывать трудностей при настройке личных параметров в кабинете инвестора, лучше воспользоваться браузерной версией Сбербанк Онлайн.

Инвестиции в драгоценные металлы

Монеты, слитки и счета — все это инструменты для долгосрочных инвестиций. У Сбербанка более 2 800 памятных монет. Выбрать их можно на сайте. Также есть инвестиционные монеты, их можно купить или продать в офисах банка. Операции с монетами, в отличие от слитков, не облагают НДС, для их продажи не нужны никакие справки и сертификаты. 

Банк покупает такие монеты в любом состоянии, даже с царапинами и без капсул.

Можно открыть обезличенный металлический счет и начать с покупки всего 0,1 грамма. Металл хранится на счете, в любой момент его можно продать. Можно купить золото, серебро или платину в слитках, начиная с покупки 1 грамма. Исторически металлы всегда дорожают. Например, золото за последние 10 лет подорожало вдвое.

Преимущества и недостатки инвестирования в бизнес

Какую бы форму вложений в бизнес вы не выбрали, она не будет идеальной. Везде есть свои плюсы и минусы. Выбирать надо то, что вам понятно и несет с собой минимальные риски.

Основными преимуществами инвестиций в бизнес являются:

• большой выбор форм инвестирования,
• минимальный порог входа,
• можно развиваться в интересующем направлении бизнеса,
• для старта не требуется специфических знаний,
• вложения в реальные активы,
• неограниченный доход.

Недостатки:

• риск полной потери средств, независимо от форм и видов инвестирования,
• получаемый доход нестабилен, а выход на точку безубыточности занимает несколько лет,
• будьте готовы столкнуться с трудностями – мало какие проекты стартуют легко и без проблем,
• первоначальные расчеты требуемых средств, как правило, неверны и требуется дополнительное финансирование,
• законодательные ограничения, налоги, коррупция – все это будет ограничивать и снижать ваш доход,
• для расширения и развития бизнеса понадобятся дополнительные знания в разных областях – юриспруденция, экономика, финансы и т.п.,
• инвестиции в бизнес – это надолго!

Этапы управления инвестициями

Перед тем, как вкладывать деньги, необходимо проанализировать факторы, определяющие выгодность инвестиций, включая рыночную конъюнктуру. К примеру, во время экономических кризисов нерационально вкладываться в недвижимое имущество. Идет резкое падение спроса, что сильно снижает ликвидность «квадратов». Также заранее следует сделать оценку масштаба проекта, расчет сроков окупаемости.

Следующие этапы управления вложениями:

1. Рассчитываем прогнозируемую сумму вкладов. Это нужно, чтобы понять, хватит ли имеющихся финансов. Риск оправдан лишь в случае свободных средств, а не тех, что идут на семейные нужды.  
2. Выбираем способы инвестирования. Начинающие инвесторы располагают лишь имеющимися в наличии денежными средствами, активами материального и нематериального плана. Впоследствии, с приобретением опыта и доходов от вложений, возможности расширятся.
3. Корректируем стратегию соответственно с поставленным целям. Сразу по их достижении стоит осуществлять вывод вклада и прибылей с него, если только нет перспектив стабильного роста.
4. Анализируем эффективность инвестирования и степень риска. Нужно оценить, насколько эффективным оказался инвестиционный проект за определенное время. Если показатели совпадают с ожиданиями, можно оставить все, как есть. Однако если уровень прибыли не достиг планового, придется разработать меры, которые помогут исправить сложившуюся ситуацию.

То, что инвестиции обычно относятся к пассивному доходу, не значит полного расслабления вкладчика.  Мониторить проект нужно в обязательном порядке. Прежде всего, это касается вложений с высокими рисками. Держа руку на пульсе, вы избежите рисков, сможете в случае проблем быстро вывести средства и получите максимальную отдачу от инвестиций.

Лучшие и проверенные варианты для инвестирования

По объекту инвестирования выделяют три основных направления:

1. Реальные. Производятся строительство, открытие новых объектов и прочее;
2. Венчурные. Вложения в стартапы, в революционные идеи. Такие инвестиции могут принести как много денег, так и упасть в ноль;
3. Финансовые. Вложения в рынок ценных бумаг;

Частные инвесторы чаще используют третий вариант, они идут на фондовые рынки, поскольку у них отсутствуют огромные средства для вложений в реальные сектора, но есть желание просто заработать.

Для мелких инвесторов фондовая биржа даёт следующие преимущества:

• Все вложения можно моментально обменять на деньги, поскольку биржевой рынок является ликвидным;
• Уровень дохода ценных бумаг хоть как-то можно предсказывать;
• У инвестора остаётся полностью свободное время, поскольку он не занимается непосредственно управлением компаниями;

Фондовые брокеры предлагают множество вариантов для инвестиций:

• Акции. Позволяют купить долю компании. Это самые рискованные вложения, но с большим потенциалом прибыли. Так же есть возможность рассчитывать на ежегодные выплаты дивидендов. Обычно эта сумма в районе 3-8%.
• Облигации. Позволяет дать компании деньги в долг под проценты. Самый стабильный способ заработка для инвесторов. Процент дохода больше, чем в банковских вкладах и есть возможность забрать свои деньги в любой момент, не теряя заработанные проценты.
• ETF фонды. Биржевые фонды, которые содержат в себе множество различных активов из какого-то сектора. Например, американские акции, еврооблигации, корпоративные облигации.
• Валюта. Инвестирование в рост или падение доллара. Есть также возможность спекулировать на купле/продаже.
• Товары. Торговля на нефти и золоте. В целом такой вид рынка более присущ профессионалам. Остальные рынки довольно маленькие.
• Фьючерсы. Почти то же самое, что и акции, но более рискованны. Есть смысл покупать фьючерс на индекс и зарабатывать на общем росте индексов. Покупать фьючерс на акции не имеет особого смысла в большинстве случаев.
• Доверительное управление. У брокера есть много счетов со стратегиями. На выбор предлагаются консервативные варианты и более рискованные.

Рекомендую для работы с ценными бумагами на бирже следующих брокеров:

Почему именно эти брокеры? Перечислим кратко их плюсы:

• Есть все доступные финансовые инструменты;
• Есть доступ к Московской и Санкт-Петербургской бирже;
• Минимальные комиссии за торговый оборот;
• Бесплатное пополнение/снятие денег;
• Удобные мобильные приложения для торговли;
• Регистрацию можно пройти удалённо;

Есть ещё термин «интеллектуальных инвестиций», в этом случае вложения проводят в персонал, образование.